
Najnovije Informacije i Saveti u svetu Nekretnina


Kako sam prebacio brojilo na svoje ime u elektrodistribuciji za stan u novogradnji?
Kupovina stana u novogradnji na Paliluli prošla je uz podršku mog agenta za nekretnine, koji me vodio kroz sve potrebne korake. Jedan od najvažnijih koraka bio je prebacivanje brojila za struju na moje ime. Zajedno smo posetili elektrodistribuciju u Masarikovoj ulici i završili ceo proces brzo i bez stresa.
Priprema dokumentacije
Pre nego što smo krenuli, agent mi je pomogao da sakupim svu potrebnu dokumentaciju:
- Original Ugovora o kupoprodaji stana na uvid i dve fotokopije.
- Ugovor o zajedničkoj gradnji i deobi, jer je zgrada građena u saradnji više investitora.
Napomena: Ako je zgradu gradio samo jedan investitor, dovoljna je bila samo kopija Ugovora o kupoprodaji stana.
- Ličnu kartu za identifikaciju i očitana lična karta
Agent je proverio dokumentaciju kako bismo bili sigurni da je sve u redu pre nego što krenemo.
Dolazak u Masarikovu
Stigli smo u elektrodistribuciju u Masarikovoj, gde je radno vreme do 14.30 časova, pa smo planirali dolazak ujutru kako bismo izbegli gužve. Šalteri se nalaze sa leve strane i jasno su označeni natpisom "Ugovori". Proces je išao brzo, jer nema brojeva za čekanje – jednostavno stanete u red.
Procedura na šalteru
-
Predaja dokumentacije
Kada smo došli na red, agent mi je pomogao da predam svu dokumentaciju. Službenica je pregledala dokumenta i unela broj stana u sistem kako bi ga proverila sa tehničkom službom. -
Popunjavanje kratkog Zahteva
Dok smo čekali, zamolili su me da popunim formular – Zahtev za promenu vlasnika brojila. Formular je bio jednostavan i zahtevao osnovne podatke poput imena, prezimena, adrese stana i broja

Stambeni krediti za MLADE u Srbiji – uslovi i kako da aplicirate
Republika Srbija je uvela program subvencionisanih stambenih kredita namenjenih mladima uzrasta od 20 do 35 godina, sa ciljem da im omogući lakše rešavanje stambenog pitanja. Ovaj program podrazumeva finansijsku pomoć države kroz smanjeno učešće i nižu kamatu, čineći kupovinu prve nekretnine znatno pristupačnijom.

Trziste nekretnina u Srbiji u III kvartalu 2024: Rast prometa
Trziste nekretnina u Srbiji nastavilo je trend rasta u trecem kvartalu 2024. godine, prema analizi Agencije Nekretnine Obradovic u saradnji i podacima iz RGZ-a . U odnosu na isti period prethodne godine, ukupna vrednost trzista porasla je za 22%, dostigavsi 1,8 milijardi evra, dok je broj kupoprodajnih ugovora povecan za 6%, sa ukupno 31.138 realizovanih transakcija.

Promena adrese prebivalista: Detaljan vodic za gradjane
Promena prebivalista je proces koji je neophodno obaviti kada menjate adresu stalnog boravka. Bez obzira da li se selite zbog posla, studija ili drugih razloga, promena prebivalista je zakonska obaveza. U ovom blogu objasnicemo vam korake koje je potrebno preduzeti kako biste ovaj proces zavrsili brzo i efikasno.

Stabilizacija tržišta nekretnina u Beogradu: Analiza prvog polugodišta 2024
Nekretnine Obradovic u saradnji sa Republičkim geodetskim zavodom (RGZ) analiziraju stanje na tržištu nekretnina, koristeći najnovije podatke iz zvaničnog izveštaja. Naš cilj je da klijentima pružimo tačne i ažurirane informacije o cenama, vrednostima i tržišnim trendovima u Beogradu i širom Srbije. Ova analiza omogućava precizan uvid u ključne pokazatelje, poput vrednosti prometa, cena po opštinama, učešća kreditnih kupaca, kao i najnovijih rekorda u prodaji luksuznih nekretnina.

Luksuz i rast cena: Gde je najisplativije kupiti stan u Beogradu 2024?
Tržište nekretnina u Beogradu beleži rast u II kvartalu 2024. godine, sa posebnim naglaskom na novogradnju i luksuzne kondominijume. U ovom blogu analiziraćemo ključne pokazatelje tržišta, cene po opštinama, popularnost kondominijuma i ulogu kredita u kupovini nekretnina.

Zahvaljujući RGZ-u,sada je dostupna i tačna procena cena garaža.
Republički geodetski zavod (RGZ) nastavlja da unapređuje transparentnost i efikasnost na tržištu nepokretnosti. Nakon uspešnog uvođenja tačne procene cena stanova, RGZ sada omogućava i preciznu procenu cena garaža. Ova nova usluga pruža značajnu podršku prodavcima, kupcima, kao i agencijama koje se bave prometom nekretnina, obezbeđujući im relevantne podatke potrebne za donošenje informisanih odluka.

Sada lakše do Procene vrednosti stanova
U svetu nekretnina, tačna procena vrednosti stanova ključna je za donošenje informisanih odluka. Zahvaljujući naprednim metodama koje koristi Republički geodetski zavod (RGZ), sada je lakše nego ikada proceniti cenu svakog pojedinačnog stana. Agencija Nekretnine Obradović, kao članica Klastera nekretnina, dobila je pristup ovom servisu RGZ-a, čime dodatno unapređujemo naše usluge za naše klijente. U ovom blogu, istražićemo kako ove nove mogućnosti čine procenu stanova jednostavnijom i pouzdanijom.

Najskuplja garaza u Beogradu prodata za 73.000 eur
Analiza Tržišta Nekretnina u Beogradu u Prvom Kvartalu 2024 godine
Beogradsko tržište nekretnina u prvom kvartalu 2024. godine pokazuje zanimljive trendove. U ovom blogu ćemo analizirati ključne pokazatelje, uključujući broj ugovora o kupoprodaji, vrednost tržišta nekretnina, način plaćanja, postignute cene stanova i kuća, kao i specifične podatke o stambenim kompleksima. Cilj nam je da pružimo sveobuhvatan uvid u stanje tržišta kako bismo omogućili kupcima, prodavcima i investitorima da donesu informisane odluke.

Kako će smanjenje referentne kamatne stope uticati na stambene kredite?
Smanjenje referentne kamatne stope od strane Evropske centralne banke (ECB) sa 4% na 3,75% ima široke implikacije na finansijska tržišta, posebno na tržište stambenih kredita. Ovo smanjenje može doneti različite promene u kamatnim stopama na stambene kredite, dostupnosti kredita i ponašanju potrošača. U ovom blogu ćemo istražiti kako ove promene mogu uticati na tržište nekretnina kroz pet ključnih aspekata.

Koliki stambeni kredit možete podići sa minimalnom platom?
Sa minimalnom platom, možete se zapitati koliki stambeni kredit možete dobiti. Čitajte dalje da biste saznali kako izračunati ovu sumu.

Bezbednost i cene nekretnina u Beogradu
Istražite kako bezbednost kvartova u Beogradu utiče na cene nekretnina i šta treba da znate pre kupovine.

Trendovi Na Tržištu Nekretnina U Srbiji 2023: Stanovi u Bogradu
Istražite ključne statistike tržišta nekretnina u Srbiji za 2023. godinu sa posebnim osvrtom na Beograd.Tržište nekretnina u Srbiji pokazalo je znake otpornosti u 2023. godini, uprkos globalnim ekonomskim i geopolitičkim izazovima. Sa posebnim fokusom na Beograd, ovaj blog pruža uvid u ključne statistike koje oblikuju trenutne trendove, uključujući broj prodatih stanova, prosečne cene, kao i najviše postignute cene.

Kako Izgraditi Uspešnu Karijeru Kao Agent Za Nekretnine-Razumeti Industriju Nekretnina
Otkrijte ključne korake za uspeh kao agent za nekretnine i saznajte kako da razumete industriju nekretnina.